Обмен квартиры

В настоящее время понятие «обмен квартиры» представляет собой одновременную продажу старой квартиры и покупку другой квартиры.

В настоящее время понятие «обмен квартиры» представляет собой одновременную продажу старой квартиры и покупку другой квартиры. Прямой обмен жилья, существовавший во времена СССР и «Банного переулка», сейчас встречается крайне редко, вероятность того, что, при большом выборе квартир на рынке, сразу у нескольких собственников квартир совпадут взаимные интересы по обмену, ничтожно мала.


Другими словами, обмен квартиры это две сделки, продажа старой квартиры и покупка новой квартиры, осуществляемые единовременно. На языке профессионалов такие сделки принято называть «альтернативой», а если выбранная Вами новая квартира продается также с альтернативой, то это уже альтернативная цепочка. Звеньев-сделок в такой цепи может быть сколько угодно много и от каждой из них зависит успех Вашего обмена в целом. Подробно ознакомиться с тем, что я предлагаю Вам при продаже и покупке квартир можно соответственно в разделах «Продажа» и «Покупка».


Теперь давайте поговорим о различных видах обменов. В зависимости от преследуемой клиентами цели я условно разделил обмены квартир на четыре группы:
  • первая группа, обмен с Вашей доплатой, его можно назвать улучшением жилищных условий. Доплата Вами может осуществляться за счет уже имеющихся средств, с использованием Ипотечного кредита, Материнского капитала или с использованием различных Сертификатов. Улучшением может считаться как увеличение площади и количества комнат, так и обмен на более дорогой район.
  • вторая группа, обмен с доплатой Вам. Таковым является обмен на квартиру меньшей стоимости, за счет уменьшения площади квартиры, количества комнат или переезда в более дешевый район.
  • третья группа, разъезд представляет собой продажу большой квартиры и приобретение двух и более маленьких квартир, также может быть с доплатой в ту или другую сторону.
  • четвертая группа, съезд – это продажа нескольких квартир с покупкой взамен одной квартиры, также может осуществляться с доплатой в ту или другую сторону.


Сделки по обмену квартир нельзя назвать легкими, часто результат напрямую зависит от профессионального уровня Вашего риэлтора. Нам, для того, чтобы обеспечить своим клиентам при обмене квартиры наилучший финансовый результат, приходится долгие месяцы тратить на поиск самого выгодного покупателя, выискивать самые выгодные предложения на рынке и свести две сделки воедино.

Заказать услугу

Менеджеры компании ответят на все Ваши вопросы, подберут необходимое оборудование и подготовят коммерческое предложение.

Отзывы

Виктор Бородин

Владелец дома в коттеджном поселке

Ура! Вчера нам сдали наш новый дом. Это было не простое строительство. Нам очень повезло с этой фирмой. А воспользовались мы советом друзей, которые уже построили у них новый дом. Реконструкция занимает большое количество времени. Да и еще пришлось подождать настоящих специалистов своего дела. В пристройке сделали все, что было необходимо. Давали весьма дельные советы, а потом воплощали их в работе. После себя оставили порядок не только в доме, но и на участке. Материал всегда завозили вовремя. Огромное вам всем спасибо. Успехов и процветания.

11.10.2017 17:15:03

Виктор Бородин

Владелец дома в коттеджном поселке

В конце ноября заключили договор на постройку каркасно-щитового дома «Богатырь» 6х9. Уже 25 ноября заехала бригада и за один день вкрутили сваи. 2 декабря завезли на участок дом и 6 декабря наш дом был готов. Огромное спасибо Асидину, учёл все наши пожелания. Бригада очень доброжелательная, всегда встречали нас с улыбкой. Делали все хорошо, на совесть. После себя оставили чистоту и в доме и на участке. Муж ездил каждый день, как не приедит, всегда ребята были заняты работой. Спасибо менеджеру Ивану на площадке Синдика.

Услуги

Проекты

Товары